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Apartamento T2 na Praia da Costa Nova

380.000€



Referência

AP-00716-H

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2

Estado

Em Construção

Certificado energético

Não se aplica

Ano

2022


Distrito

Aveiro

Concelho

Ílhavo

Freguesia

Gafanha da Encarnação

Código Postal

3830


Área Útil

89 m2

Área Bruta

151 m2

Área de Terreno

0 m2

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Excelente apartamento T2 com varanda na Praia da Costa Nova. Apartamentos de Luxo e com Acabamentos de Qualidade Superior na Primeira Linha de Praia da Costa Nova do Prado com Localização a 100 m da Ria, podendo fazer caminhadas a pé

Prédio com piscina e jardim infantil. Todos os apartamentos têm duas varandas privadas, uma voltada para a ria e outra para o mar, garagem fechada na cave. Têm portas blindadas e fechaduras de alta segurança. Os apartamento que têm terraço, levam pré-instalação de jacuzi
Aquecimento piso radiante,  ou ar condicionado, bomba de calor, para aquecimento de águas sanitárias, aspiração central, blackouts elétricos, cozinhas totalmente equipadas com TEKA.

A Costa Nova encanta pelo seu charme com os seus coloridos “Palheiros”, e também pelas espetaculares paisagens da Ria e dos pores do sol oceânicos. Possui uma gastronomia excelente com peixe fresco, marisco, bacalhau, ensopados e caldeiradas de peixe (incluindo enguias), petiscos – percebes, “camarão da costa”, sopas de peixe, e como doce regional a  tripa doce recheada com chocolate ou ovos moles, entre outros. Sugestões de atividades: Passeio de barco na Ria ou no Mar, Partida de minigolfe nos bonitos campos ou jogar futebol de praia. A Costa Nova é Praia Atlântica de areias douradas a perder de vista e paisagens da Ria em permanente mudança em função da luz, das marés e das estações do ano.
O nome desta localidade – Costa Nova do Prado – surgiu no início do século XIX e referia-se a uma nova povoação piscatória. Já o ter “Prado” remete para uma zona verdejante que existia nas imediações. Na Costa Nova pode aventurar-se nos diversos desportos náuticos, jogue uma partida de minigolfe com a família e almoce ou jante num dos emblemáticos restaurantes da Costa Nova, com os peixes e mariscos como especialidades, apreciando os coloridos “Palheiros”, São as casas de riscas coloridas que se destacam, num correr de habitações frente à ria de Aveiro.  antigamente armazéns ligados à atividade piscatória, atualmente transformados em alojamento para quem quer descansar e passar umas agradáveis férias. A Costa Nova é também conhecida pelo seu bom peixe e marisco, onde pode adquirir no mercado do peixe. 



Geral
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
ClimatizaçãoChão radiante / aquecido:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
VistasCampo:Sim
VistasDunas:Sim
VistasMar:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
VistasPraia:Sim
VistasRio:Sim
VistasPiscina:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
GaragemIndividual:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
CozinhaCerâmica:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaEsquentador:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
GeraisSuite:Sim
Edificio
GeraisNº de varandas:2
GeraisNº de Garagens:1
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
Revestimento ExteriorCerâmica:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoParque infantil:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemLuz:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Aspiração CentralCompleto:Sim
Aquecimento CentralCompleto:Sim
Zona
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
CentralidadePeriferia da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
varandas:19 m2

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