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T2 Novo com Varanda a sul em Aveiro

320.000€



Referência

AP-00HG

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2

Estado

Novo

Certificado energético

A

Ano

2023


Distrito

Aveiro

Concelho

Aveiro

Freguesia

Aradas

Código Postal

3810


Área Útil

91.4 m2

Área Bruta

91.4 m2

Área de Terreno

0 m2

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Excelente apartamento com 2 quartos, sendo um deles suite. Cozinha e sala em openspace com 31,60m2 de área. A cozinha fica totalmente  equipada: máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, micro-ondas, placa de indução, forno elétrico exaustor, frigorifico combinado, Móveis termo lacados a branco e antracite com bancadas em silistone. Instalações sanitárias com base de duche em resina, com resguardo em vidro temperado e louças suspensas e móvel. Roupeiros embutidos com interior em melamina, pavimentos em flutuante vinílico, as portas de interior lacadas em branco  e até ao teto e rodapés da cor das portas. Ar condicionado multi-split, sistema de energia com painéis termodinâmicos. Caixilharia em alumínio com corte térmico.

O apartamento têm áreas muito generosas e com muita luminosidade, é situado no rés do chão com acesso direto ao terraço, que fica voltado para Sul e para a parte de trás do Condominio.
Com duas Varandas e Lugar de garagem
O Condomínio vai ficar  com árvores de fruto e poço.
Churrasqueiras para fazer umas patuscadas entre vizinhos e amigos.
Venha Viver num Condomínio fechado com apenas 18 frações,  com espaços verdes e churrasqueiras  para conviver com sua Família e seus amigos, ao inicio de Aradas, perto do centro de Aveiro.

O Prédio fica localizado na Rua Direita de Aradas, perto centro comercial Glicínias, Fica  perto das Unidades de saúde: Hospital Infante D. Pedro e  Centro de Saúde,  perto da Universidade. A zona envolvente tem vários espaços de comércio, onde é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, padarias, pastelarias, papelarias,  centros comerciais, perto do Mercado de Santiago onde encontra todos os frescos: vegetais, fruta, peixe e carne. Facilmente e se gostar de caminhar chega ao centro de Aveiro em 20m' a pé ou ir ao Parque da Cidade de Aveiro passear com sua Família, ou poderá ir a pé até ao Jardim Fonte Nova e apanhar um moliceiro para andar na Ria de Aveiro
Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCampo:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisLavandaria:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoPiso vinílico:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Pisos:1
GeraisNº de Varandas:1
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:2
ElevadorNº de Elevadores:1
Tipo de EmpreendimentoCondomínio fechado:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Tecto Hall de EntradaPonto de luz:Sim
EquipamentoChurrasqueira:Sim
EquipamentoGás canalizado:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoPiscina exterior:Sim
EquipamentoRega automática:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
GaragemPortão automático:Sim
Revestimento ExteriorCapoto:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
AlarmeCompleto:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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