Apartamento T2 com Lugar garagem na Praia da Vagueira

235.000€

EXCLUSIVO

Fotos

Referência

AP-0VG

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Usado

Certificado energético

Ano

1998

Distrito

Aveiro

Concelho

Vagos

Freguesia

Gafanha da Boa Hora

Código Postal

3840-248

Área Útil

62 m²

Área Bruta

81.5 m²

Área de Terreno

0 m²

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Agência

Casaveiro

Rua Cristovão Pinho Queimado 60 RC, 3800-012, Aveiro

geral (at) casaveiro dot pt

934221 305
(Chamada para a rede fixa nacional)

934221 305 (Chamada para a rede fixa nacional)

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Agente

João Vizinho

Consultor

966265874
(Chamada para a rede móvel nacional)

joao dot vizinho (at) casaveiro dot pt

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Apartamento na Vagueira: T1+1 Mobilado com Lugar de Garagem e Arrumos.

Como se vive aqui?
Viver na Praia da Vagueira é sinónimo de tranquilidade, bem-estar e qualidade de vida. Este apartamento está localizado na sossegada Rua 5, um refúgio perfeito onde o barulho dá lugar à serenidade, mas sem nunca abdicar da conveniência. Aqui, o estilo de vida dita que pode fazer tudo a pé. A poucos passos de distância encontra a praia, o comércio local, restaurantes e todos os serviços essenciais para o seu dia a dia. É o equilíbrio exato entre o descanso e a centralidade.

Porque vai morar aqui?
Este imóvel destaca-se pela sua fantástica exposição solar, que inunda todas as divisões com luz natural ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor e altamente energético. A configuração inteligente transformou a tipologia original T1 num funcional T2, maximizando o espaço disponível de forma prática. O apartamento estende-se para o exterior através de varandas na sala e no quarto, ideais para relaxar ao final do dia.

Para além disso, o imóvel resolve duas das maiores necessidades da vida junto à costa: inclui um lugar de garagem com acesso exclusivo e um espaço de arrumos fechado na cave, perfeito para guardar equipamentos de praia ou bens sazonais.

Porque faz sentido comprar este imóvel?
Esta é uma oportunidade chave na mão. O apartamento é vendido totalmente mobilado e conta com uma cozinha integralmente equipada, o que significa que está pronto a habitar ou a rentabilizar desde o primeiro dia, sem custos adicionais de mudanças ou decoração.

Pela sua localização privilegiada e características únicas, este imóvel representa uma proposta altamente atrativa e versátil, adaptando-se perfeitamente tanto a uma habitação permanente de sonho como a um refúgio de férias ou investimento seguro para o mercado de arrendamento.

Características Principais:
. Tipologia T1 convertido em T2, com excelente aproveitamento de espaço.
. Totalmente mobilado e decorado.
. Cozinha equipada com eletrodomésticos.
. Varandas privativas na sala e no quarto.
. Excelente exposição solar com luz natural abundante.
. Lugar de garagem com acesso exclusivo ao edifício.
. Arrumos fechados na cave para organização extra.
. Localização premium na Praia da Vagueira, a curta distância a pé da praia e serviços.

Contacte a Casaveiro para agendar visita e vai ser acompanhado profissionalmente em todas as etapas para a Sua Casa de habitação permanente ou de férias.

Geral

Gerais	Mobilado:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	2
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Climatização	Esquentador:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Portadas:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Parquê de madeira:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Varandas:	2
Gerais	Nº de Garagens:	1
Revestimento Exterior	Cerâmica:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim