Apartamento T3 duplex com terraços Novo
470.000€
Referência
AP-01043
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Duplex
Tipologia
T3
Estado
Novo
Certificado energético
A+
Ano
2025
Distrito
Aveiro
Concelho
Ílhavo
Freguesia
Ílhavo (São Salvador)
Código Postal
3830
Área Útil
200 m2
Área Bruta
365 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
Casaveiro
Rua Cristovão Pinho Queimado 60 RC, 3800-012, Aveiro 934221 305
(Chamada para a rede fixa nacional)
934221 305 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Estela Lopes
Consultor
934221304
(Chamada para a rede móvel nacional)
Este apartamento T3 Duplex em estreia absoluta, localizado na prestigiada cidade de Ílhavo, foi desenhado para quem não recusa compromissos entre a tranquilidade, o espaço e a conveniência urbana. Como se vive aqui? Com privacidade no descanso e liberdade no convívio. A arquitetura deste duplex inverteu as regras para lhe dar o melhor fluxo de vida possível. Piso Inferior (A Zona de Recolhimento): É o seu santuário de descanso. Aqui encontra dois quartos acolhedores, uma casa de banho completa de apoio e uma fantástica suite para o seu conforto absoluto. A melhor parte? Todos os quartos têm acesso direto a uma varanda comum, perfeita para abrir as janelas pela manhã e deixar o ar fresco entrar. Piso Superior (A Área Social): Subir as escadas significa entrar no modo "receber e relaxar". Toda a área social (sala e cozinha) brilha no topo do edifício, fundindo-se com dois terraços privativos. É o espaço ideal para jantar ao luar, banhos de sol ao fim de semana ou aquele café logo pela manhã com vista desafogada. Porque é que vou morar aqui? Porque este apartamento resolve o maior dilema moderno: a falta de espaço exterior num apartamento. Morar aqui é ter a segurança e a manutenção fácil de um apartamento, com a alma e a liberdade de uma moradia, graças aos seus espaços. Além disso, sendo uma construção nova, vais estrear materiais modernos, isolamento de topo e acabamentos contemporâneos. Como é que este espaço e esta zona se adaptam ao seu estilo de vida? Se valoriza o equilíbrio, esta é a morada ideal. Ílhavo oferece uma qualidade de vida rara. Estilo Ativo e Conectado: Está a minutos do centro da cidade, com pastelarias, escolas, serviços e o comércio local ali ao lado. Se trabalha em Aveiro, o acesso é rápido e descomplicado. Alma de Mar e Ria: Apetece-lhe uma caminhada ao fim da tarde ou um mergulho no mar? A Praia da Barra e a Costa Nova estão a um curto fôlego de distância. A sua casa, as suas regras: O facto de a área social estar isolada no piso superior permite-lhe fazer jantares com amigos sem perturbar o sono das crianças ou de quem precisa de descansar no piso inferior. Adapta-se ao seu ritmo, quer seja um jovem profissional, um casal em crescimento ou alguém que adora receber. Porque é que faz sentido comprar este apartamento neste momento? O mercado valoriza imóveis que oferecem espaço exterior, luz natural e localizações estratégicas. Comprar um T3 duplex novo em Ílhavo hoje não é apenas garantir uma casa fantástica para o presente, é fazer um investimento seguro e com forte potencial de valorização para o futuro. Contacte a Equipa Casaveiro para agendar visita e o acompanhar profissionalmente em todas as etapas para Sua Nova Casa!
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 2 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Piso vinílico: | Sim |
Edificio
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
|---|---|---|
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Equipamento | Sala de Condomínio: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Revestimento Exterior | Capoto: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|
Este imóvel não tem áreas definidas.
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