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Apartamento T3 com Varandas Praia da Vagueira

370.000€



Referência

AP-00848D

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T3

Estado

Em Construção

Certificado energético

A+

Ano

2023


Distrito

Aveiro

Concelho

Vagos

Freguesia

Gafanha da Boa Hora

Código Postal

3840


Área Útil

136.64 m2

Área Bruta

148.11 m2

Área de Terreno

0 m2

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Na Praia da Vagueira, vai nascer mais um Prédio Difference!!
Localizado na Praia da Vagueira, este edifício possui apartamentos de tipologias T0 a T4, com áreas compreendidas entre 46,93 m² e os 358,24m2. Composto por três pisos com varandas  e com lugares de garagem na cave.

De arquitetura contemporânea e qualidade excelente de construção, com uma estrutura em betão armado e com laje em fungibloco, construído a pensar na segurança ao vento e sismos.
 Um empreendimento  moderno e urbano, com varandas, e aparcamento privativo na cave, com acessos controlados com portão seccionado automático.

 Apartamento T3, situado ao nível do 2º piso, com hall de entrada, cozinha com lavandaria,. Na zona privativa tem uma suite com closet e mais dois quartos com roupeiros embutido e uma casa de banho completa. Este imóvel  tem 2 lugares de garagem na cave do edifício.

A cozinha será equipada com placa de indução, forno elétrico, micro-ondas encastrado, máquina de lavar loiça, exaustor, combinado encastrado. O mobiliário será em Mdf a branco com sistema de abertura oculto.
As louças sanitárias serão suspensas do tipo sanindusa, com base de duche. As carpintarias serão em MDF de cor branca.

A Praia da Vagueira Possui um extenso areal, encontra-se cada vez mais pequeno devido à forte erosão, possui um paredão de 630 metros e o pontão a Sul impedem o avanço do mar sobre as casas. Zona limpa e com estrutura de madeira conservada,  permite aos veraneantes o acesso à praia por passadiços de madeira. Com uma envolvente fantástica vegetação e paisagem dunar, a Vagueira mostra orgulhosamente pequenas casas de pescadores que nos trazem o peixe fresco pescado com a tradicional Arte Xávega.
O que pode encontrar na localidade? Vários supermercados, Lojas de frutas e vegetais frescos, um mercado do peixe fresquinho e apanhado por bons pescadores locais, sapataria, loja multi-usos, farmácia, pronto a vestir, cabeleireiros, manicure, vários restaurantes, várias padarias e pastelarias. Do outro lado da ria, na Gafanha da Boa hora encontra creches e escola básica. Também pode saborear uma excelente tripa, com vários sabores, doce típico desta região.
Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisNº de Divisões :5
GeraisNº de Casas de Banho:4
GeraisNº de Terraços:1
GeraisNº de Arrecadações:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisAdaptado a mobilidade reduzida:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
PavimentoPiso vinílico:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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