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Apartamento T4 ultimo piso Cais da Fonte Nova Aveiro

866.250€



Referência

AP-00793W

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T4

Estado

Em Construção

Certificado energético

A+

Ano

2022


Distrito

Aveiro

Concelho

Aveiro

Freguesia

Glória e Vera Cruz

Código Postal

3800


Área Útil

191 m2

Área Bruta

212 m2

Área de Terreno

0 m2

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Apartamento T4 num ultimo piso  varandas e com uma localização privilegiada, onde poderá apreciar o centro da cidade de Aveiro.  e um excelente Sol. Hall de entrada com roupeiro para poder deixar seus casacos, sapatos e carteiras quando chegar a casa. A cozinha será equipada: placa de indução, forno elétrico encastrado, micro-ondas encastrado, máquina de lavar louça, exaustor, combinado encastrado, instalação para máquina de lavar roupa. tem lavandaria ao lado da cozinha. A sala tem 46,50m2 de área,  Tem duas suites e quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. As louças sanitárias serão suspensas do tipo Sanindusa.
Este apartamento possui  dois lugares de garagem e ainda um arrumo fechado na cave.

Ao nível de equipamento: a climatização é feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com instalação oculta, o sistema solar e AQS através de bomba de calor com depósito para produção de AQS com eficiência energética e gestão horária do aquecimento com depósito da DAIKIN, caixilharia em alumínio anodizado, com corte térmico, sistema de correr e oscilobatente com vidros duplos certificados, blackouts com sanca incluindo iluminação, ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem janelas, vídeo porteiro a cores, domótica para controlo de todas as funcionalidades da habitação e iluminação com sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos, aparelhagem da HAGEN inclui tomadas e interruptores, Porta de segurança na entrada de cada fração. Aparcamento privativo na cave, ecoponto no passeio de acesso às garagens para recolha seletiva de resíduos sólidos e indiferenciados. Carpintaria em mdf hidrófugo lacado à cor branca. Puxadores e ferragens em aço inox. As cozinhas com mobiliário em termolaminado com tampos em silistone.

Morar em Aveiro é habitar na cidade que é conhecida como a “Veneza Portuguesa”. A cidade tem vários canais, um que  passa pelo meio, e é possível andar em barcos moliceiros e apreciar a bonita vista, antigamente uma embarcação destinada à recolha e transporte do moliço, atualmente estes barcos fazem visitas guiadas aos turistas.
Aveiro é uma cidade de média dimensão e considerada bastante segura para viver, as temperaturas médias variam entre os 8 e 14 graus em Janeiro - considerado o mês mais frio - e entre os 17 e 30 graus em Agosto. Património: Igreja de Jesus, Capela do Senhor das Barrocas, Capela de S. Gonçalinho, Igreja das Carmelitas, Igreja de S. Domingos, Igreja de Sto. António, Igreja do Carmo, Igreja da Nossa Senhora da Apresentação, Igreja da Misericórdia. 
Gastronomia: Aveiro tem uma gastronomia variada, de que fazem parte, as  caldeiradas de enguias, a raia em molho de pitau, as enguias de escabeche, as espetadas de mexilhão, etc. Os ovos moles, são símbolo de Aveiro.

Morar em Aveiro é habitar na cidade que é conhecida como a “Veneza Portuguesa”. A cidade tem vários canais, um que  passa pelo meio, e é possível andar em barcos moliceiros e apreciar a bonita vista, antigamente uma embarcação destinada à recolha e transporte do moliço, atualmente estes barcos fazem visitas guiadas aos turistas.
Aveiro é uma cidade de média dimensão e considerada bastante segura para viver, as temperaturas médias variam entre os 8 e 14 graus em Janeiro - considerado o mês mais frio - e entre os 17 e 30 graus em Agosto. Património: Igreja de Jesus, Capela do Senhor das Barrocas, Capela de S. Gonçalinho, Igreja das Carmelitas, Igreja de S. Domingos, Igreja de Sto. António, Igreja do Carmo, Igreja da Nossa Senhora da Apresentação, Igreja da Misericórdia. 
Gastronomia: Aveiro tem uma gastronomia variada, de que fazem parte, as  caldeiradas de enguias, a raia em molho de pitau, as enguias de escabeche, as espetadas de mexilhão, etc. Os ovos moles, são símbolo de Aveiro.
Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
CaixilhariaPVC:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:3
GeraisNº de Arrecadações:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaEsquentador:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Varandas:2
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:2
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
ElevadorNº de Elevadores:2
EquipamentoGás canalizado:Sim
EquipamentoSala de Condomínio:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
GaragemPortão automático:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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