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Apartamento T4 com Varandas Praia da Vagueira

610.000€



Referência

AP-00848A

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T4

Estado

Em Construção

Certificado energético

A+

Ano

2023


Distrito

Aveiro

Concelho

Vagos

Freguesia

Gafanha da Boa Hora

Código Postal

3840


Área Útil

226.15 m2

Área Bruta

247.79 m2

Área de Terreno

0 m2

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 Apartamento T4, situado ao nível do 1º piso, com hall de entrada, cozinha com 18,05 m2 , lavandaria. Temos  uma  sala  voltada a sul, com uma área de 49,36m2, e com varanda tipo terraço com 20m2 de área. Possui um wc de serviço. Na zona privativa tem uma suite com closet, outra suite com roupeiro e mais dois quartos com roupeiros embutidos.  Este imóvel  tem 2 lugares de garagem na cave do edifício.



Localizado na Praia da Vagueira, este edifício possui apartamentos de tipologias T0 a T4, com áreas compreendidas entre 46,93 m² e os 358,24m2. Composto por três pisos com varandas  e com lugares de garagem na cave.

De arquitetura contemporânea e qualidade excelente de construção, com uma estrutura em betão armado e com laje em fungibloco, construído a pensar na segurança ao vento e sismos.
 Um empreendimento  moderno e urbano, com varandas, e aparcamento privativo na cave, com acessos controlados com portão seccionado automático.

 Apartamento T4, situado ao nível do 1º piso, com hall de entrada, cozinha com 18,05 m2 , lavandaria. Temos  uma  sala  voltada a sul, com uma área de 49,36m2, e com varanda tipo terraço com 20m2 de área. Possui um wc de serviço. Na zona privativa tem uma suite com closet, outra suite com roupeiro e mais dois quartos com roupeiros embutidos.  Este imóvel  tem 2 lugares de garagem na cave do edifício.

A cozinha será equipada com placa de indução, forno elétrico, micro-ondas encastrado, máquina de lavar loiça, exaustor, combinado encastrado. O mobiliário será em Mdf a branco com sistema de abertura oculto.
As louças sanitárias serão suspensas do tipo sanindusa, com base de duche. As carpintarias serão em MDF de cor branca.

A Praia da Vagueira Possui um extenso areal, encontra-se cada vez mais pequeno devido à forte erosão, possui um paredão de 630 metros e o pontão a Sul impedem o avanço do mar sobre as casas. Zona limpa e com estrutura de madeira conservada,  permite aos veraneantes o acesso à praia por passadiços de madeira. Com uma envolvente fantástica vegetação e paisagem dunar, a Vagueira mostra orgulhosamente pequenas casas de pescadores que nos trazem o peixe fresco pescado com a tradicional Arte Xávega.
O que pode encontrar na localidade? Vários supermercados, Lojas de frutas e vegetais frescos, um mercado do peixe fresquinho e apanhado por bons pescadores locais, sapataria, loja multi-usos, farmácia, pronto a vestir, cabeleireiros, manicure, vários restaurantes, várias padarias e pastelarias. Do outro lado da ria, na Gafanha da Boa hora encontra creches e escola básica. Também pode saborear uma excelente tripa, com vários sabores, doce típico desta região.
Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisNº de Divisões :5
GeraisNº de Casas de Banho:4
GeraisNº de Terraços:1
GeraisNº de Arrecadações:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisAdaptado a mobilidade reduzida:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
PavimentoPiso vinílico:Sim
Edificio
EquipamentoGás canalizado:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:2
GeraisNº de Garagens:2
GaragemPortão automático:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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