Moradia T4
475.000€
Referência
MD-00687
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia em Banda
Tipologia
T4
Estado
Novo
Certificado energético
A
Ano
2025
Distrito
Aveiro
Concelho
Ílhavo
Freguesia
Gafanha da Encarnação
Código Postal
3830
Área Útil
227.25 m2
Área Bruta
255 m2
Área de Terreno
413 m2
Partilhar
Agência
Casaveiro
Rua Cristovão Pinho Queimado 60 RC, 3800-012, Aveiro 934221 305
(Chamada para a rede fixa nacional)
934221 305 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Estela Lopes
Consultor
934221304
(Chamada para a rede móvel nacional)
Moradia T4 em fase de construção, localizada na Gafanha da Encarnação a 2minutoas da Praia da Barra e a 7 minutos do centro da cidade de Aveiro. Esta moradia destaca-se pelas áreas interiores generosas e pela qualidade dos materiais de isolamento e climatização. Distribuição em 2 pisos onde a entrada se faz por uma passagem lateral de 52m², que confere privacidade e acesso direto às traseiras. O interior é distribuído pela zona social onde encontra uma sala ampla com 46.90m² em configuração Open Space com a cozinha (14.70m²), permitindo a criação de ambientes distintos de estar e jantar. No piso térreo encontra ainda um quarto/escritório com 12.60m² e uma casa de banho completa de apoio. No piso superior encontra a zona privativa desta maravilhosa moradia onde encontramos três quartos de grandes dimensões, dois com acesso a varanda. Sendo a suite principal com uma área de quarto com 32m², complementada por um closet de 12.95m² e casa de banho privativa. Dispõe de varanda exclusiva de 14.40m². Os dois quartos com 23.05m² e 21.90m², ambos com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos (6.35m²). Para seu conforto esta moradia está equipada com ar condicionado instalado em todas as divisões e bomba de calor para aquecimento de águas e estores elétricos. Conta ainda com um sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) para renovação permanente do ar. A moradia tem revestimento exterior com Capoto e cerâmica; caixilharia de alumínio oscilo batente com corte térmico e vidro duplo. Tem pré-instalação de painéis solares. No exterior este imóvel dispõe de zona de lavandaria e área de estacionamento localizada nas traseiras da moradia, equipada com carregador para carros elétricos.
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Garagem | Fechada Exterior: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Esquentador: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Piso vinílico: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Varandas: | 2 |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Revestimento Exterior | Capoto: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Painel Solar | Completo: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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