Moradia T4 de Gaveto, em Esgueira
515.000€
Referência
MD-00695
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Geminada
Tipologia
T4
Estado
Usado
Certificado energético
B
Ano
2000
Distrito
Aveiro
Concelho
Aveiro
Freguesia
Esgueira
Código Postal
3800-427
Área Útil
272 m2
Área Bruta
320 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
Casaveiro
Rua Cristovão Pinho Queimado 60 RC, 3800-012, Aveiro 934221 305
(Chamada para a rede fixa nacional)
934221 305 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Lia Silva
Sócia Gerente
934221305
(Chamada para a rede móvel nacional)
A Casaveiro Vende em Exclusivo, esta Moradia T4 em Esgueira. A solução ideal para quem procura o espaço de uma Moradia ou a conveniência de um Apartamento T4, a apenas 5 minutos da Avenida Dr. Lourenço Peixinho, no Coração de Aveiro. Conforto e elegância definem o piso térreo desta moradia. Com acabamentos de qualidade superior, a zona social destaca-se pela sua amplitude e luminosidade. A sala comum, um espaço versátil e acolhedor, conta com climatização completa (Aquecimento Central) e abre-se diretamente para um terraço exclusivo. É o convite ideal para quem valoriza o usufruto de um espaço exterior privado sem abdicar do luxo interior. O destaque vai para a sua cozinha totalmente renovada, onde o design contemporâneo encontra a máxima funcionalidade. Pensada para quem valoriza o prazer de cozinhar e conviver, apresenta Armários com linhas clean e muita arrumação inteligente para manter tudo organizado. Conta com eletrodomésticos de última geração (placa, forno, exaustor, frigorifico, micro-ondas e máquina de lavar), prontos a usar. Possui uma bancada de trabalho generosa em material resistente, facilitando a preparação de refeições e a limpeza. A sua remodelação privilegiou a circulação e a entrada de luz natural, tornando este espaço o local mais acolhedor da casa para os pequenos-almoços em família. No 1º piso da Moradia temos a área privada que foi projetada para oferecer o máximo bem-estar. Os quatro quartos destacam-se pelas suas áreas generosas, permitindo diversas configurações de mobiliário sem comprometer a circulação e estão equipados com roupeiros embutidos de grande capacidade, otimizando o espaço. Todo o pavimento é em soalho de madeira natural, proporcionando um ambiente acolhedor, maior conforto térmico e uma estética intemporal que combina com qualquer estilo de decoração. As janelas amplas garantem uma excelente exposição solar, que reforça a sensação de liberdade e conforto em cada divisão. Localização Estratégica: Situada em Esgueira, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade de um bairro residencial e a com conveniência Urbana apenas a 5 minutos da Estação de Comboios e da emblemática Avenida Lourenço Peixinho, perto de centros comerciais diversos assim como de jardins de infância, das Escolas de Esgueira, centro de Saúde e farmácias essenciais ao cotidiano familiar. Adicionalmente existem várias pastelarias e hipermercados apenas alguns minutos distantes a pé ou de carro. Para quem procura não só um lar mas também qualidade de vida única nesta bela região portuguesa repleta cultura rica história digna explorada diariamente pelas suas ruas pitorescas — este imponente T4 representa tudo isso! Uma oportunidade rara que combina harmoniosamente elegância contemporânea no design aliando-a práticas modernizadas necessárias às exigências atuais familiares urbanas sendo possuidor deste verdadeiro tesouro imobiliário inesquecível!
Geral
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Caldeira: | Sim |
| Caixilharia | PVC: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Murada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 4 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Esquentador: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Soalho: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 3 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Cerâmica: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Ponto de luz: | Sim |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
Domótica
| Alarme | Completo: | Sim |
|---|---|---|
| Aquecimento Central | Completo: | Sim |
Zona
| Proximidade | Bancos: | Sim |
|---|---|---|
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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