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Moradia Centenária Isolada com Piscina, perto do centro de Aveiro

950.000€



Referência

MD-00505A

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

T4

Estado

Usado

Certificado energético

B-


Distrito

Aveiro

Concelho

Aveiro

Freguesia

Esgueira

Código Postal

3800


Área Útil

317 m2

Área Bruta

357 m2

Área de Terreno

780 m2

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MORADIA ISOLADA T3+1 com PISCINA, sendo CENTENÁRIA está completamente remodelada, com  traça arquitetónica referente à sua idade. 


Inserida num Lote com área de 1137,50m2 e a moradia única de muito bom gosto, com piscina em cascata, com tratamento de água salgada, envolvida num agradável jardim, com algumas árvores com história tendo uma bonita oliveira com cerca de 150 anos. Possui uns anexos com área de 40m2, tendo uma pequena arrumação, cozinha e zona de refeições e de lazer, possui um forno a lenha para fazer deliciosos assados para a sua Família.  Calçada portuguesa no exterior, possui furo de água e Garagem dupla com casa de máquinas e portões automatizados. Possui sistema de alarme em toda a propriedade.


Moradia de Rés do Chão, 1º andar e aproveitamento de um belíssimo sótão. No Rés do chão tem hall de entrada, um escritório que poderá ser um quarto, sala de estar, lareira com recuperador de calor, sala de jantar  com vista para o jardim e para a  piscina, uma excelente cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade superior, e com ilha revestida com pedra vulcânica, uma grande lavandaria para tratamento de roupas,  uma instalação sanitária decorada com requinte e bom gosto e uma garrafeira.
No 1º piso têm 3 Suites, duas delas com closet. No sótão tem um salão de jogos e zona de leitura, com vistas para a Ribeira de Esgueira e para um bonito pôr de sol. 

Tetos com molduras, pé alto direito com tetos trabalhados à mão, portadas das janelas em madeira, rodapés altos em madeira,  orlas das janelas em pedra,  etc. Pavimentos do rés do chão em microcimento e do 1º andar e sótão em madeira tropical (iroko). Tem piso radiante no rés do chão e no 1º piso aquecimento por convetores.

Localização: No centro de Esgueira, a 1000m da estação de caminhos de ferro e da Avenida Lourenço Peixinho. A 100m da Farmácia, a 50m dos Correios, a 300m do Centro de Saúde, a 200m de restaurantes padarias e pastelarias. A 250 m de papelarias, centros comerciais. A 500m das Escolas.  A 50m da paragem do autocarro.   Perto dos Passadiços de Aveiro, oficialmente o trilho tem início no antigo Cais de São Roque, bem perto do centro da cidade, mas quem preferir um percurso menos urbano pode encurtar caminho (aproximadamente dois quilómetros) e começar em Esgueira. 
Geral
CaixilhariaMadeira:Sim
CaixilhariaPortadas:Sim
CaixilhariaPVC:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCampo:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisMurada:Sim
GeraisFuro/Poço:Sim
GeraisNº de Escritórios:1
GeraisReservatório de agua:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:5
GeraisNº de Terraços:1
GeraisNº de Arrecadações:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisSótão:Sim
GeraisAnexo:Sim
GeraisAlpendre:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemFechada Exterior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaEsquentador:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoMadeira envelhecida:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
ClimatizaçãoLareira:Sim
ClimatizaçãoRecuperador:Sim
ClimatizaçãoCaldeira:Sim
ClimatizaçãoChão radiante / aquecido:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :4
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:3
GeraisNº de Garagens:1
GeraisNº de Piscinas:1
GeraisPermite animais:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Paredes Hall de EntradaGranito:Sim
Paredes Hall de EntradaPintadas:Sim
EquipamentoChurrasqueira:Sim
EquipamentoGás canalizado:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoPiscina exterior:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
ÁguaFuro:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemÁgua:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Domótica
GeraisRega Automática:Sim
AlarmeCompleto:Sim
AlarmeSegurança Activa:Sim
Aquecimento CentralCompleto:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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