Moradia T2 Térrea na Gafanha do Carmo
245.000€
Referência
MD-00686
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Térrea
Tipologia
T2
Estado
Novo
Certificado energético
A
Ano
2025
Distrito
Aveiro
Concelho
Ílhavo
Freguesia
Gafanha do Carmo
Código Postal
3830
Área Útil
69 m2
Área Bruta
72 m2
Área de Terreno
311 m2
Partilhar
Agência
Casaveiro
Rua Cristovão Pinho Queimado 60 RC, 3800-012, Aveiro 934221 305
(Chamada para a rede fixa nacional)
934221 305 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Claudia de Pinho
Consultor
935221300
(Chamada para a rede móvel nacional)
Moradia T2 Térrea – Nova na Gafanha do Carmo Esta elegante moradia T2 térrea, de construção nova, entregue chave na mão e pronta a habitar, finalizada em Abril de 2026. Situada na Gafanha do Carmo, uma zona residencial tranquila, em crescente valorização e com excelente qualidade de vida. Implantada num lote de 311 m², esta moradia beneficia de excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com uma área de construção de 72 m², o imóvel destaca-se pelo seu design contemporâneo, linhas modernas e uma distribuição funcional dos espaços, pensada para o máximo conforto no dia a dia. A zona social é composta por uma sala ampla em open Space, integrada com a cozinha, criando um ambiente moderno, acolhedor e versátil. A cozinha encontra-se totalmente equipada com forno, placa e exaustor, oferecendo praticidade e funcionalidade. A ligação direta ao exterior permite usufruir do terreno envolvente, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou para a criação de um jardim, zona de descanso ou até uma pequena área de lazer. A área privada dispõe de dois quartos com boa luminosidade, sendo um deles suíte, garantindo maior conforto e privacidade. A moradia conta ainda com instalações sanitárias modernas, acabamentos de qualidade e uma construção pensada para eficiência e conforto térmico. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. A Gafanha do Carmo oferece um ambiente calmo e familiar, com bons acessos às principais vias rodoviárias, proximidade a comércio, serviços e escolas, e encontra-se a poucos minutos das praias da Costa Nova e da Barra. O centro de Aveiro está a curta distância, permitindo usufruir de todas as comodidades urbanas, mantendo a tranquilidade de uma zona residencial. Esta moradia é ideal para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento, representando uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel novo, funcional e pronto a habitar, numa área em constante crescimento e valorização.
Geral
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | PVC: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Gerais | Murada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Pré-instalado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Esquentador: | Sim |
| Pavimento | Piso vinílico: | Sim |
Edificio
| Isolamento | Acústico: | Sim |
|---|---|---|
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Revestimento Exterior | Capoto: | Sim |
Domótica
| Painel Solar | Pré-instalado: | Sim |
|---|
Este imóvel não tem áreas definidas.
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