Moradia T5 com anexos em Azurva
340.000€
EXCLUSIVO
Referência
MD-00693
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Geminada
Tipologia
T3+2
Estado
Usado
Certificado energético
F
Ano
1980
Distrito
Aveiro
Concelho
Aveiro
Freguesia
Eixo e Eirol
Código Postal
3800
Área Útil
195 m2
Área Bruta
336 m2
Área de Terreno
548 m2
Partilhar
Agência
Casaveiro
Rua Cristovão Pinho Queimado 60 RC, 3800-012, Aveiro 934221 305
(Chamada para a rede fixa nacional)
934221 305 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Lia Silva
Sócia Gerente
934221305
(Chamada para a rede móvel nacional)
Moradia Familiar T5 com espaço exterior, em Azurva, Aveiro. Como se vive aqui? Viver em Azurva, na freguesia de Eixo, é escolher a harmonia perfeita entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade de Aveiro. Aqui, os dias são calmos, seguros e com forte sentido de comunidade. É o refúgio ideal para ver os seus filhos crescerem com espaço para brincar ao ar livre, sem abdicar do acesso rápido a escolas, comércio, serviços e às principais vias rodoviárias. Porque vai morar aqui? Esta moradia usada, mas estimada e cheia de potencial, destaca-se pela sua amplitude e por uma distribuição inteligente em 3 pisos, oferecendo total independência e privacidade para todos os membros da família. Porque faz sentido comprar esta casa para a sua família? Porque esta casa adapta-se à evolução da sua vida. Seja para acolher familiares, criar um espaço de teletrabalho isolado ou receber amigos em festas inesquecíveis, o espaço nunca será um problema. Distribuição Detalhada do Imóvel: 1. Piso Principal (1º Piso) – O Coração da Casa: Sala de estar e de jantar com excelente exposição solar. Funcionalidade: Cozinha prática apoiada por uma despensa essencial. Descanso: 2 quartos espaçosos, 1 escritório (ideal para o dia a dia) e 1 WC completo. 2. Semi-cave – Funcional, Independente e Conectada ao Exterior. Uma zona que funciona quase como uma segunda habitação, com cozinha, sala, escritório e uma garrafeira. Quartos: 2 quartos adicionais. Luz e Natureza: Todas as divisões possuem janelas amplas com vista e acesso direto ao quintal. Estacionamento: Garagem privativa com 27 m². 3. Piso Superior (Sótão Aproveitado) – O Refúgio Perfeito com Salão Polivalente amplo com 49 m², ideal para sala de cinema, salão de jogos ou espaço de brincadeira para as crianças. Uma Suíte Privativa: Quarto exclusivo com 15,60 m² e WC privativo. Arrumação: Diversos espaços de arrumos inteligentemente aproveitados nas esconsas. Espaço Exterior – Criar Memórias em Família Lazer e Convívio: Alpendre coberto e equipado com churrasqueira e forno a lenha, pronto para os almoços de domingo. Natureza: Jardim frontal cuidado que confere privacidade à fachada e um quintal tardoz generoso para os animais de estimação ou para uma horta biológica. Apoio: Zona de anexos para arrumação extra de ferramentas e bicicletas. Localização Privilegiada: Situada às portas de Aveiro, esta moradia combina a serenidade de Azurva com a conveniência de estar a poucos minutos de hipermercados, farmácia, padarias, restaurantes, escolas e com acessos rápidos e diretos às principais vias rodoviárias (A25, A17 e EN109). Não perca a oportunidade de dar à sua família a qualidade de vida que sempre sonhou.
Geral
| Climatização | Esquentador: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Lareira: | Sim |
| Caixilharia | Madeira: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Murada: | Sim |
| Gerais | Furo/Poço: | Sim |
| Gerais | Nº de Escritórios: | 2 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 4 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 2 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Sótão: | Sim |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Gerais | Alpendre: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Garagem | Lugar exterior: | Sim |
| Cozinha | Móveis madeira: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Esquentador: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 3 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Varandas: | 2 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 2 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Estucado: | Sim |
| Equipamento | Churrasqueira: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Água | Poço: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Periferia da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
Domótica
| Painel Solar | Completo: | Sim |
|---|
Este imóvel não tem áreas definidas.
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